Primonial Capimmo, de l’immobilier dans votre assurance vie
Créée en 2007, la Primonial Capimmo est le support leader de l’épargne immobilière avec un actif net s’élevant à plus de 7 Mds € au 30/09/2022. Son large portefeuille à vocation immobilière est localisé en France et en Zone Euro. Primonial Capimmo est un Fonds d’investissement Alternatif constitué sous forme de Société Civile Immobilière exclusivement accessible au sein de contrats d’assurance vie en Unité de Compte (UC). A ce titre, elle bénéficie du cadre fiscal et réglementaire attractif de ce support.
Primonial Capimmo est un support multi classes d’actifs à vocation immobilière. Le patrimoine de Capimmo est notamment composé d’immeubles de bureaux, de commerces, d’établissements de santé/éducation et d’immeubles résidentiels. La détention des immeubles peut être réalisée directement ou via des sociétés immobilières (SCPI, OPCI), des instruments financiers cotés (actions de foncières) notamment.
Une épargne disponible
Grâce à son assemblage unique sur le marché, Primonial Capimmo conjugue plusieurs caractéristiques à la fois : diversification de l’allocation, autonomie et régularité des revenus potentiels dans un objectif long terme. Elle bénéficie ainsi d’une grande souplesse d’utilisation, d’une liquidité et de la fiscalité attractive de l’assurance-vie.
Un fonds de taille importante bénéficiant d’une ancienneté de plus de 10 ans
Avec un actif net de près de 6 Mds € au 31/12/2021, Primonial Capimmo dispose d’un track record important. Cette taille significative combinée à une allocation multi-classes d’actifs à vocation immobilière avec une dominante bureaux et une diversification géographique permet à Capimmo de mutualiser les risques.
Une sélectivité des investissements immobiliers
Avant de sélectionner les supports d’investissement, qu’ils soient cotés ou non cotés, le gérant procède à une analyse approfondie du marché. Il filtre les différents supports sur la base de critères quantitatifs et qualitatifs afin d’identifier des supports dont la gestion et la politique d’investissement, tout comme les objectifs de rendement et de risques, correspondent aux objectifs du fonds.